1978〜1988年築, 専有面積104.36㎡〜124.36㎡の平均販売価格
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ロイヤルコーポ朝霧
兵庫県明石市東野町
/ 大蔵谷駅 徒歩10分
1983年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
2,134万円
18.7万円/㎡
1,089
1,786
2,483
3,180
AI査定結果
推定相場価格
2,134万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,786万円〜2,483万円
15.6万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年9月20日
ロイヤルコーポ朝霧
2,280万円（19.9万円/㎡）/ 6階 / 114.36㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 1,480万円 | 17.5万円 | 5階 | 84.41㎡ | 4DK | 南西 |
| 2026/09/10 | 2,280万円 | 19.9万円 | 6階 | 114.36㎡ | 5LDK | 北東 |
| 2026/07/23 | 1,480万円 | 17.5万円 | 5階 | 84.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/08 | 1,880万円 | 22.3万円 | 5階 | 84.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/11 | 1,580万円 | 18.7万円 | 5階 | 84.41㎡ | 4DK | 南西 |
| 2026/06/06 | 2,880万円 | 27.1万円 | 3階 | 106.23㎡ | 5SLDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 2,380万円 | 20.8万円 | 6階 | 114.36㎡ | 5LDK | 北東 |
| 2025/08/20 | 2,480万円 | 21.7万円 | 6階 | 114.36㎡ | 5LDK | 北東 |
| 2024/11/08 | 2,280万円 | 32.8万円 | 5階 | 69.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 1,680万円 | 24.2万円 | 5階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は19.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ロイヤルコーポ朝霧 明石市東野町 | 大蔵谷駅10分 | 2,280万円 | 19.9万円 | 114.36㎡ | 5LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/09 | 赤羽グリーンタウン11団地 明石市荷山町 | 明石駅21分 | 1,350万円 | 15.6万円 | 86.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2026/06/18 | シャトー明石 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 1,480万円 | 15.5万円 | 95.47㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/15 | ハイレジデンス朝霧 明石市朝霧東町三丁目 | 朝霧駅8分 | 1,980万円 | 22.9万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/21 | サニープレイス朝霧 明石市朝霧南町二丁目 | 朝霧駅2分 | 2,180万円 | 24.3万円 | 89.76㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。